라스베가스 스트립의 옛 리비에라 랜드, 칠레 게임 차르에 매각

라스베가스 스트립에서 리비에라가 60년 동안 서 있던 땅의 일부가 곧 새로운 주인을 갖게 될 것입니다. 그리고 그들은 카지노 사업에 낯선 사람이 아닙니다.

10에이커의 토지 판매
10에이커의 토지 판매

라스베가스 컨벤션 및 방문자 기관(LVCVA)은 오늘 스트립 앞 부지 10에이커를 1억 2천만 달러에 매각하기로 합의했습니다. 구매자는 칠레에 기반을 둔 새로 설립된 법인인 CB Investment SpA입니다.

CB Investment SpA는 칠레 사업가이자 형제인 Claudio와 Humberto Fischer가 관리합니다. 

Fischer는 2016년 산티아고 근처의 Sun Monticello 카지노 리조트의 모회사인 Sun International의 소유권을 인수한 베테랑 게임 경영진입니다.

그 이후로 형제는 게임 제국을 확장하여 칠레에 5개의 추가 카지노를 포함했습니다. Sun International은 합쳐서 약 8,200개의 슬롯 머신과 400개의 테이블 게임을 운영하여 칠레에서 두 번째로 큰 게임 운영업체가 되었다고 말합니다.

리조트 위임장

LVCVA는 2015년 2월 초 파산한 Riviera 호텔과 카지노를 1억 8,250만 달러에 구입했습니다. 

정부가 자금을 지원하는 관광청은 이듬해 두 차례의 폭발을 통해 상징적인 리조트 단지를 철거하는 데 4,200만 달러를 추가로 지출했습니다.

지출은 LVCVA의 9억 3,500만 달러 규모의 라스베가스 컨벤션 센터 확장의 일부였으며 이후 완료되었습니다 . 컨벤션 센터의 웨스트 홀이 6월에 그랜드 오픈했습니다.   

LVCVA는 리비에라를 인수하면서 약 26에이커를 인수했습니다. 

Riv의 상징적인 파사드가 수평을 이루었고 포장된 주차장이 그 자리를 대신했습니다. 이 사이트는 West Hall을 건설하는 동안 보관 장소로 사용되었습니다.

26에이커 중 10에이커를 매각해도 컨벤션 센터의 교통과 운영에 부정적인 영향을 미치지 않을 것이라고 판단한 LVCVA 는 2019년 2월 빈 부지를 시장에 내놓았습니다. 

CBRE는 Global Gaming Group을 통해 마침내 CB Investment SpA의 구매자를 찾았습니다.

그러나 거래에는 새 소유주가 2031년 1월 1일까지 해당 부동산에 카지노 리조트 건설을 시작해야 한다는 조건이 포함되어 있습니다. Fischer는 이 요구 사항에 동의했습니다.

LVCVA의 CEO인 Steve Hill은 판매 수익이 향후 24개월 동안 컨벤션 센터의 4개 오래된 전시 홀을 개조하는 데 사용될 것이라고 설명했습니다.

노스 스트립 활동

이전 리비에라 부지의 10에이커에 대해 1억 2천만 달러를 가져오는 것은 스트립의 북쪽 끝에 낙관적인 느낌이 있음을 보여줍니다.

6월 웨스트 홀 오픈과 함께 같은 달 리조트 월드 라스베이거스도 오픈했다. 

43억 달러 규모의 통합 리조트는 매각되는 리비에라 땅에서 스트립 바로 남쪽에 있습니다.

CB Investment SpA 속성은 또한 이전에 Fontainebleau 및 The Drew로 알려진 미완성 우뚝 솟은 파란색 카지노 리조트 타워에 인접해 있습니다. 

Koch Industries의 부동산 투자 부문이 이끄는 투자자 그룹은 2021년 초에 68층 건물을 비공개 금액으로 구입했습니다. 불완전한 호텔 카지노는 현재 JW Marriott Las Vegas Blvd라고 불립니다.

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